تبلیغات
کافه آنلاین - ثبت شرکت با موضوع دلالی و حق العمل کاری


1- دلالی
وفق ماده 335 قانون تجارت، دلال کسی است که در مقابل اجرت واسطه انجام معاملاتی شده یا برای کسی که می خواهد معاملاتی نماید. طرف معامله پیدا می کند . اصولاَ قرارداد دلالی تابع مقررات راجع به وکالت است. دلال می تواند در رشته های مختلف دلالی نموده و شخصاَ نیز تجارت کند.


دلال می تواند در یک زمان برای چند آمر در یک رشته مختلف دلالی کند ولی در این صورت باید آمرین را از این ترتیب و امور دیگری که ممکن است موجب تغییر رای آن ها شود مطلع نماید. ضمناَ دلال مسئول تمام اشیاء و اسنادی است که در ضمن معاملات به او داده شده است. ولی در خصوص ارزش یا کیفیت اجناس مورد معامله مسئولیتی ندارد.
چنانچه دلال در معامله منتفع یا سهیم باشد باید موضوع را به طرف معامله اطلاع دهد وگرنه مسئول جبران خسارت احتمالی خواهد بود مضافاَ اینکه با آمر متضامناَ مسئول اجرای تعهدات می باشد. قانون تجارت ایران چنانچه در ماده 336 منعکس است به دلال اجازه تجارت نیز داده است هر چند دلال در بسیاری از کشورها حق تجارت و دخالت در نفس معامله را ندارد.

    رسمیت دلال

رسمیت دلال به اخذ پروانه دلالی از مقامات مجاز دولتی است. طبق قانون دلالان مصوب 8 / 12/ 1317 اخذ پروانه دلالی برای فعالیت های ذیل الزامی است :
1. دلالان بیمه که امور واسطه گی بین بیمه گران و بیمه گزاران را بر عهده دارند.
2. دلالان امور دریایی که حمل و نقل کالاهای بازرگانان بوسیله کشتی با وساطت آنان انجام می گیرد.
3. دلالان بورس که در بورس های بازرگانی واسطه معرفی طرفین معامله هستند بدون اینکه در انجام معامله مداخله نمایند.

    شرایط شغل دلالی

گرچه در قانون تجارت شرایط اختصاصی برای شغل دلالی ذکر نشده است ولی قانون مصوب 8/ 12/ 1317 تصدی به هر نوع شغل دلالی را منوط به داشتن پروانه نموده و شرایط ذیل را برای آن قایل شده است.
1. داشتن 25 سال سن و انجام خدمت نظام وظیفه یا داشتن معافیت یا گواهی آماده به خدمت .
2. تابعیت ایران
3. داشتن گواهینامه 6 ساله ابتدایی یا امتحان معادل آن .
4. داشتن اطلاعات فنی مناسب با اموری که عهده دار دلالی آن می باشد.
5. عدم شهرت به نادرستی
6. نداشتن محکومیت به ارتکاب جنایت و ورشکستگی به تقصیر و کلاهبرداری و خیانت در امانت و سرقت.
7. دادن وجه الضمان یا ضمانت نامه و یا وثیقه.
مقام مجاز برای صدور پروانه دلالی معاملات ملکی، اداره ثبت اسناد و برای پروانه دلالی امور تجاری وزارت امور اقتصادی و دارایی است.
2. حق العمل کاری ( کمیسیون ) :
در دلالی چنانچه ملاحظه شد دلال واسطه انجام معامله است و معامله به نام او ثبت یا انجام نمی شود و مسئولیتی جز در موارد قصور یا تخلف متوجه وی نیست ولی در حق العمل کاری معامله به نام حق العمل کار و به حساب شخص دیگر ( آمر) صورت می پذیرد و مسئولیت معامله بر عهده او است هر چند از منافع معامله صرفاَ حق العمل دریافت می کند.
در حق العمل کاری مقررات مربوط به موضوع وکالت جاری و مرعی خواهد بود و حق العمل کار باید آمر را از جریان اقدامات خود آگاه نماید و در صورت انجام ماموریت مراتب را به فوریت به او اطلاع دهد.
بر اساس مفاد ماده 362 چنانچه احتمال فساد مال التجاره ای که نزد حق العمل کار برای فروش ارسال گردیده، برود وی حق دارد با اطلاع مدعی العموم نسبت به فروش آن اقدام نماید.

    ثبت شرکت دلالی و حق العمل کاری

در رابطه با ثبت شرکت حق العمل کاری، لازم به توضیح است ،  موضوعات فعالیت در این زمینه ، از جمله موضوعاتی است که قبل از به ثبت رسیدن نیازی به اخذ مجوز از ارگان خاصی ندارند. متقاضیان محترم برای شروع فعالیت ، می بایست شرکت خود را همچون سایر شرکت ها در اداره ثبت شرکت ها به ثبت برسانند. ثبت شرکت حق العمل کاری در دو قالب شرکت سهامی خاص و شرکت با مسئولیت محدود امکان پذیر است.
* الزامات قانونی شرکت سهامی خاص :
1- سرمایه شرکت به هنگام تاسیس نباید کمتر از یک میلیون ریال باشد.
2- تعداد سهامداران نباید از سه نفر کمتر باشد.
3- در شرکت سهامی خاص اوراق قرضه قابل انتشار نیست.
4- سهام شرکت، قابل معامله در بازار بورس نمی باشد و نقل و انتقال سهام شرکت،مشروط به موافقت مدیران یا مجامع عمومی صاحبان سهام است.ضمناَ این شرکت نمی تواند مبادرت به صدور اوراق قرضه نماید.
5 - در شرکت سهامی خاص،مسئولیت هر یک از صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی سهام آن ها است.تمام سرمایه آن باید به وسیله موسسین تاسیس گردد(ماده 4 ل.ا.ق.ت) .
6- در نام شرکت باید کلمه ی «خاص» قبل از ذکر نام شرکت و یا بعد از آن بلافاصله اضافه شود و این کلمه در کلیه ی نوشتجات شرکت و آگهی ها باید رعایت گردد.مانند «شرکت سهامی خاص الوند» و قید کلمه ی خاص باید در تمام نوشتجات شرکت تصریحاَ معلوم باشد.زیرا این نوع شرکت ها در حقیقت یک قسم شرکت سهامی خانوادگی و خصوصی است که مراجعه کنندگان باید از آن اطلاع داشته باشند.

* مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت سهامی خاص:
1- دو برگ اظهارنامه شرکت سهامی خاص،تکمیل آن و امضاء ذیل اظهارنامه توسط کلیه ی سهامداران
2- دو جلد اساسنامه شرکت سهامی خاص که ذیل تمام صفحات آن به امضاء کلیه ی سهامداران رسیده باشد.
3- دو نسخه صورت جلسه مجمع عمومی موسسین که به امضاء سهامداران و بازرسین رسیده باشد.
4- دو نسخه صورت جلسه هیئت مدیره که به امضاء مدیران منتخب مجمع رسیده باشد.
5- فتوکپی شناسنامه کلیه سهامداران و بازرسین برابر اصل شود.
6- ارائه گواهی پرداخت حداقل 35% سرمایه شرکت از بانکی که حساب شرکت در شرف تاسیس در آن جا باز شده است.
تذکر:در صورتی که مقداری از سرمایه ی شرکت آورده ی غیر نقدی باشد(اموال منقول و غیر منقول)ارائه ی تقویم نامه کارشناس رسمی دادگستری الزامی است و در صورتیکه اموال غیر منقول جزء سرمایه شرکت قرار داده شود ارائه ی اصل سند مالکیت ضروری است.
7- ارائه مجوز در صورت نیاز بنا به اعلام کارشناس اداره ثبت شرکت ها
8- کپی کارت ملی
توجه: کلیه شرکت های سهامی خاص موظفند یک جلد دفتر سهام جهت ثبت سهام شرکت تهیه نمایند و تغییرات سهام نیز طبق مقررات در آن ثبت گردد.

* الزامات قانونی شرکت با مسئولیت محدود:
1- در اسم شرکت باید عبارت"با مسئولیت محدود" قید شود والا آن شرکت در مقابل اشخاص ثالث شرکت تضامنی محسوب و تابع مقررات آن خواهد بود.
2- در اسم شرکت نباید اسم هیچیک از شرکا قید شود وگرنه در مقابل اشخاص ثالث حکم شریک ضامن در شرکت تضامنی را خواهد داشت.
3- "شرکت با مسئولیت محدود"وقتی تشکیل می شود که تمام سرمایه نقدی تادیه و سهم الشرکه غیر نقدی نیز تقویم و تسلیم شده باشد.
4- در شرکت نامه باید سهم الشرکه غیر نقدی هر یک از شرکاء به صراحت تقویم و تعیین شود.
5- شرکاء به نسبت قیمتی که در حین تشکیل شرکت برای سهم الشرکه های غیر نقدی معین شده در مقابل اشخاص ثالث مسئولیتی تضامنی دارند.
* مدارک لازم برای ثبت شرکت با مسئولیت محدود:
- کارت ملی برابر اصل کلیه سهامداران ( برابر اصل در مراجع قضایی یا دفاتر اسناد رسمی صورت می گیرد).
- فتوکپی  برابر اصل شناسنامه شرکاء و مدیران
- تقاضانامه ثبت شرکت با مسئولیت محدود در 2 برگ و تکمیل آن و امضا ذیل تقاضانامه توسط کلیه سهامداران
- شرکت نامه 2 برگ و تکمیل آن و امضا ذیل شرکت نامه توسط کلیه سهامداران
- اساسنامه 2 جلد و امضا ذیل تمام صفحات آن توسط کلیه سهامداران
- صورت جلسه مجمع عمومی موسسین و هیئت مدیره 2 نسخه که به امضا سهامداران و بازرسین رسیده باشد.
- تاییدیه هیئت مدیره اشخاص حقوقی سهامدار،مبنی بر غیر دولتی بودن آن
- معرفی نامه نمایندگان،در صورتیکه سهامداران و اعضا هیئت مدیره از بین اشخاص حقوقی باشند و ارائه تصویر روزنامه رسمی آگهی تاسیس یا آخرین تغییرات آن
- گواهی عدم سوءپیشینه برای کلیه اعضا
- ارائه مجوز در صورت نیاز بنا به تشخیص کارشناس اداره ثبت شرکت ها
شایان ذکر است،نحوه دقیق ثبت شرکت با مسئولیت محدود و سهامی خاص در پورتال قابل دسترسی است .


  • آخرین ویرایش:شنبه 16 تیر 1397
نظرات()   
   
 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر